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纵观中国最近十五年的建设高潮，主要解决的都是从无到有的问题，商品房、写字楼、机场、美术馆、博物馆、展览厅、音乐厅等等的建设，在数量上提升了，所以未来十年甚至更久要解决的问题肯定是从有到好的问题。
所以，58建筑网我认为未来建筑行业简单来说是这样一种转型：粗放的大规模的建设——精确的小规模的建造。那么，转型会给建筑带来什么变化呢？
建设量减小，大量设计事务所、设计院倒闭，大量从业者被淘汰
建设量的减小随之而来的是大量设计事务所、设计院倒闭。一线从业者应该都非常有感受的：活儿越来越少了。现在最大的问题是很多单位没活儿了，不招人，研究生都不怎么好找工作了，本科生更不用说。放眼望去，楼盘够我们十几亿中国人住了，CBD也都立起来了，每个城市该有的公共建筑：图书馆、剧院、美术馆、展览中心、音乐厅等等也都建起来了，未来我们要建什么呢？我们还有什么可建呢？
或许未来二十年中国百分之九十的建筑公司都会倒闭。
设计建造水准提高，拼量拼爹拼关系的时代结束
拼量拼爹拼关系时代会变成拼设计水准时代。活儿减少带来的是设计，建造行业的竞争加大。现在的欧洲、日本、美国随便一个几千平米的项目来参加竞赛的都是国际闻名的大师，总是抢不到项目的事务所只能慢慢倒闭。
同样，越来越多的国外大师国际事务所来参与中国项目的投标竞赛了。当项目越来越少的时候，这种现象会越来越明显。中国建筑从业者面临的将是全球同行的竞争，狼多肉少的时候，总是会有狼饿死的。拼关系的时代会随着项目的减少，每个项目吸引的关注度增加、制度在实践中得到完善、国际媒体的参与、消费者愿意为设计买单等原因而渐行渐远。
图中的望京soho，很多人看着她建起来的，叫“她”是因为它有写字楼少有的曲线美。曲线，对写字楼来说，甚至对所有建筑来说意味着：更费材料、更浪费空间、更大的设计工作量、更大的施工难度。总之一个字：贵！
曲线带来了什么呢？在横平竖直城市里凸显出来的个性。我们可以称她有柔和美，甚至可以说她有生命，也可以骂它吃多了没事干钱多了没地方花。但一个事实是：她成了望京的地标成了望京租金最贵的写字楼，人气也是最旺的。
大规模粗放型的建设满足的是基本的需求，是解决共性问题的、是经济的、是实用的、是符合国情的。当这一阶段完成，精确地小规模的建造会更加注重每个个体之间不同的需求，功能上的满足会促使人们追求精神上的需求。
国有大型设计院的垄断正在被打破，有创意有品质的小型事务所能在市场化的设计环境中分一杯羹，尤其在大型项目日益减少小型项目越来越多，甚至是农村小住宅一类项目出现的环境下，设计院的关系优势、结构技术优势、设备技术优势等会越来越弱化，而明星建筑师事务所的创意却变得越来越有竞争力。
这部分是过去十五年建设的弥补。粗放的建设，功能的转变等必定会带来很多问题，相比较于过去的拆了重建，旧建筑改造更节约资源、更能保留过去的记忆，将是未来的趋势。798的成功不是个例，旧建筑的价值会被逐渐意识到。
1、将湿度传感器和应力传感器内置于房屋结构中，以尽早发现潜在的问题。
2、内墙是由智能玻璃制成的，可以通过触摸一个按钮而变成乳白色，其中一些内墙拥有电子区域，它们可以像计算机或媒体显示器一样工作，并通过无触摸手动操作。
3、带有太阳能发电的窗户。带有某种染料涂层的天窗玻璃，它可以接收波长与之相匹配的光，并将其反射到玻璃的边缘用于发电。
4、智能玻璃。当阳光照射强烈时，垂直的窗户所包含的涂层将自动产生反射阴影。
5、智能壁纸。整个墙壁或大部分墙壁，可以变成显示器进行媒体更新或设置某种氛围。
6、由光伏电池制成的整个层顶和墙壁。
7、用一个遥控器来锁定和保护你的房子，就像你在使用汽车的时候一样。
8、由智能灯光控制的花园光传感器，走廊和其他通道的红外传感器或定时器。
9、环境控制。可通过点击，轻松编程控制灯光、智能墙壁和智能壁纸。
11、设计师车库。老房子的入口大厅一般都是很好看的——这是你看到的第一件事。在现代生活中，第一件事就是车库，它通常与室内直接相连，使之美观。
12、机器人。自动化的洗衣间、自动吸尘器和割草机的普及。
13、智能周边控制、入侵检测，以及通过人工智能辅助的访问控制系统与你的智能手机相连。
15、通过网络和智能手机远程控制房屋自动化和监视系统。
我是国家一级建造师。以我的眼光来看，未来建筑发展方向是绿色，节能环保，人性化智能化发展。
随着科技和社会的进步，人们对建筑的要求进一步增高。不只是简单的遮风挡雨。
1.未来建筑的发展趋势会走向超过高层建筑，智能化建筑，信息数字化建筑。
2.面对现在开发用地的控制和国家对房地产的管控政策，未来建筑发展趋势势必会从用地上出发发展超高建筑，而像现在的三十层建筑以后很可能会算做是低层建筑，未来建筑会大量出现超高层建筑。
3.智能化建筑也是未来建筑行业的一个发展趋势，因为随着科技和时代的发展，智能化手机，家电等等都在普及开来，而智能化建筑未来肯定会实现智能化阳光紫外线调控，智能化温度适度调控等等。
4.数字化建筑在未来建筑行业发展趋势中肯定会大放异彩。因为现在的3D数字打印技术已经得到实现，未来建筑发展肯定会出现3D数字化打印建筑。
自我感觉啊，我觉得以后建筑不会很大很笨，应该可能会像房车一样的形式发展，毕竟土地原来越少，世界那么大又那么精彩，人们想出去看看的人会越来越多越来越会向平民百姓化发展但这些人们又受居住地的限制，所以我觉得可能以后会出现户口固定化住房办什身份证不固定居住。呵呵
未来建筑的发展趋势当然会是个性化，实用性，环保节能性。未来肯定会出现很多稀奇古怪的个性化的建筑，只有你想不到的没有他们建不了的建筑，每个城市每个地方都会有与众不同标志性建筑这就是个性化的东西，现在很多城市都有的，比方说秋裤大楼，什么小蛮腰，鸟巢，水立方……未来会有更多，但是我现在无法想象。我的艺术细胞不多抑制了我的想象，这些都是搞艺术的设计师的工作
第二个当然是实用了，不实用就是个花瓶，中看不中用一般投资商都不会采用的，投资商都会把钱用在刀刃上，你的设计在新颖的基础上又不失实用当然会受到消费者的喜欢，消费者喜欢了才会消费才会带来利润，利润才是投资商所追求的目的。
第三环保节能，社会高速发展造成能源的匮乏，水电气能源的需求肯定也会变多，什么样的材料环保对身体没有伤害，在使用的过程中不需要用大的电器来进行通风换气，有个良好的空气循环系统，这些是通过建筑设计带来的，而不是通过大的电器设备来完成的，这样就无行中就对能源节约就起到了一个很大的作用，作为消费者你会选择那一款，结果是很明显的嘛，能住在一个不需要空调就能带来冬暖夏凉的建筑里肯定广大消费者的不二之选嘛。就我个人而言我是不喜欢空调的，你要使用它的时候必须要关紧门窗，我感觉我呼吸困难，我喜欢自然流通的风，自然的阳光照耀，，一切都是新鲜的多舒服啊，身心愉悦，身体自然健康了，未来世界估计健康要排在第一位了。没有了健康其它都是零。
一、施工总承包基本上转化为EPC或DB模式。
二、监理基本上转行为全过程咨询单位。
三、建筑工地逐步由现浇形式变为装配式建筑。室内装修也将越来越多的采取装配式建筑，如装配式卫生间、装配式厨房等。
四、农民工会越来越少，大量的工程施工将由机器人及大型机械设备代替，只有一少部分管理人员及操作人员。
五、取消预售制度及公摊制度。实行现房现卖。
六、挂靠模式基本上被杜绝，全国工程人员联网注册，非人证合一的现象将。
七、工人将享受社保，工资由专用账户直接汇入，基本杜绝拖欠农民工工资的现象。
八、建筑将更加的绿色、节能、环保。
九、室内家居将实现万物互联，更加的智能机人性化。
十、高收入人群将向郊区位置转移，郊区将出现大量的小别墅。市中心为商业办公及部分中高层建筑，主要居住中低层人群。
我来回答，实话实说，谁也不知道未来会怎样，因为未来还是很遥远的，未来的不确定性很多。但是未来的五年、十年、十五年还是可以预见的，不确定性也有，但是比较小，预测的结果正确的概率比较大。中国未来建筑工程行业的发展应该是分为国内和国外两个方面来描述：重点说国内方面，国内传统建筑行业已经在祖国现代化建设需求和基建狂魔的不断发挥下，进入相对瓶颈期，根据国家十四五规划，国内未来建筑行业可分为大城市、大交通、江河湖海和其他四个方面，以生态环保、绿色低碳为主题，个人认为，未来国内建筑行业的重点发力点应该在大交通体系（以港珠澳大桥为代表）、生态治理、城市更新、智慧城市、智慧交通、乡村振兴（也成为新型城镇化）六个方面持续发展，同时新技术应用也会逐渐普及。国外方面则以一带一路为代表，劳务、技术输出为重点，但是国际的黄金时代已经不在，就不再详述。按照国家既定战略，肯定会是国内国际双循环，为不受制于人，尤以国内大循环为主。
另，本人目前十分看好智慧城市、智慧交通、乡村振兴中的新型城镇化和城市更新，市场蛋糕巨大，大家都是新手、起步高度一致，未来机遇较大，大家都怎么看，欢迎评论区讨论。[灵光一闪][灵光一闪][来看我][来看我][来看我]
建筑这个行业这两年正处在一个“被迫改革”这么一个阶段，建筑行业已经不像前些年房地产疯狂的时候那样暴利了。行业的变化以及人们建筑品质要求的提高淘汰了一些管理不良、经营不善、资金薄弱的一些建筑企业，还在市场中活跃的单位之间的竞争也愈来愈激烈。
国内市场的快速发展、生产技术的不断突破以及资金不断的投入使得建筑行业向发展像多元化发展，前些年住宅类地产火的一踏糊涂以至于众多开发商一起发力普通住宅项目，近些年来住宅累地产趋于刚性需求饱和的趋势，致使行业出现了房地产要崩溃的“狼来了”的语论。所以目前很多开发商也逐渐在寻求新的发展方向，再加上人们对生活品质的不断追求，这些在一定程度上决定了建筑行业发展发展方向。
建筑业在今后几年会向装配式的方向发展。装配式建筑相比传统建筑优势明显，也是一些发达国家经过实践验证过的建筑方式，现阶段政府部门也是在鼓励和引导装配式建筑的房展，而且在我国市场已经形成了一定的规模，相信装配式建筑在未来的一段时间内肯定会成为主要的建筑方式。
建筑业会向生态节能环保型的建筑逐步发展。近些年人民对环境和健康的要求也越来越高，政府对环保的监督力度也越来越大。这就决定了建筑设计中会向环保节能型的建筑发展，例如近几年内出现的被动房形式就是建筑设计在这个方面的一个尝试。对于建筑施工方面，环保要求越来越高，越来越严。对于一些高能耗高污染的施工方式自然会逐渐淘汰，对于不重视环保的施工企业也会加大惩处力度，所以在这样的大环境下施工单位也在努力的进行改型。
建筑业逐渐向技术密集型倾斜。随着人们生活品质的提高，人们对建筑的品质要求也越来越高，新技术发展越来越快，这也就要求这个行业的从业者也要逐步适应技术的变更。我国目前的第一线生产者仍以农民工为主，技工或高级技工比例较低，这在一定程上阻碍建筑业的发展，再加之年轻农工思想越来越解放，建筑业的基层民工会出现越来越缺的情况，这些也就决定了通过新技术代替劳动力的趋势。
广义的的建筑工程未来趋势，央企一统天下，项目越来越大，有资质的中小建筑民企允许直接央企总包手上分包，各级之间越来越公开透明，居间人越来越少，劳务工人互联网平台共享，社保由平台承担，专业化分工越来越清晰，专业工人级别使用者评分，对企业资质和业绩的审查逐渐转移到对管理团队个人资质和业绩上，工程款付款越来越前置，工程三角债逐渐没有，财力弱的市县逐渐减少项目上马数量，国际援建工程大量输出，部分施工企业转向城市运营和项目运营，建筑工人越来越少，上一代包工头逐渐消失。
建筑业将一直存在，纵观中国历史，鲁班为鼻祖。未来的建筑工程行业将也将是技术密集型和资金密集型的行业，只不过从技术角度来说，还是有很大的上升空间，比如某园搞的机器人抹灰，个人认为这个不太靠谱，还是在工序上延续原来的思维方式，只不过将人力改为机器，但质量怎样，不知道。现在推广的装配式建筑从技术上可行，将部分工序整合后工厂化，也是技术进步的体现。所以未来建筑工程行业的技术性将越来越先进（补充说明一下，如BIM技术）。
当然，对于从业人员来说，至少管理上的专业分工将越来越模糊，个人认为很多现在学校中开设的相关专业将有部分可能合并兼容，复合型更突出！
材料方面，近十几年来，新材料不断涌现并运用在实际工程上，今后随着材料学的发展，新材料的不断出新，运用在建筑工程将会越来越多，要求的掌握的新工艺也越来越多。
因为建筑工程是为人类服务的，只有更好，没有最好！
作为一名建筑工程专业人士，我觉得未来建筑工程行业的发展趋势是：经济安全、高效智能、绿色环保化、标准通用。
我从自身公司的产品说起。我所在的公司是中铝南铝（福建）铝结构技术开发有限公司，是一家致力于研发新产品的企业。“安全、经济、文明、适用”是公司的宗旨，主打产品有铝爬架、铝模板等。
1.结构公司研发的爬架产品核心受力构件仍为钢结构，非受力构件及围护结构采用铝合金材料替代，一方面减轻爬架自重，减少材料和设备用量，提升速度更快。
2.相比传统脚手架采用钢管、扣件、安全网搭设，在使用和周转过程中产生损耗、损坏、丢失现象严重的情况，铝结构架体所有配件都在加工厂加工而成，到施工现场只需拼装，这大大减少了中间环节，使成本得到更为合理与有效控制。
3.脚手架外侧采用钢板防护网，不易损坏，能更好地防止物料穿透。
4.架体所有构配件均属于金属结构，与传统脚手架采用安全网、木质脚手板、竹编相比能更好地防止火灾发生。
建筑行业现在已越来越规范，一直在被迫改革，谁叫它在十几前是公认的暴利行业，这下好了吧，什么样的改革都吸引了过来！
现在的项目是不少但利润稀薄、垫资巨大、材料乱涨、人工费像刺猬、压价严重、审计就像摘菜叶一样、建设单位压款严重等问题，造成很多企业不堪重负，以至于目前建筑市场大吃小、生存空间狭小！
未来的建筑业应该是大公司越大，各个领域精细化，不会像现在到处是建筑公司，开始细分这个建筑市场，要想赚高额利润很难，因为这个行业始终是代加工行业！
建筑工程行业未来趋势是：智能化、绿色节能环保的高标准化、艺术性。
我是一名七零后，结合我的经历及对建筑业的感知，从建筑行业的行业企业性质和技术发展两方面谈下建筑业未来趋势。
一、建筑行业组织的企业性质：1、上世纪九十年代初以前，建筑以国营企业为主，基本属于计划派活模式，连工人也属于国家开支，技术工人更是按水平、资格分多个等级。2、1992年，改革开放总设计师南巡讲话后，改革潮流滚滚向前，大量民营企业异军突起，建筑行业也从深圳向全国辐射，基础设施建设、西部开发政策、PPP项目等一直热到现在。但在2013年政府限制兴建楼堂馆所后，尤其近几年政府对3p项目也开始谨慎起来，对行业打击很大。3、近几年一再有人呼吁招投标要设计、采购、施工一体化，这样建筑趋势是优胜劣汰，好多小的建筑企业（尤其私企）很难生存。国家会集中人力、财力办大事，大有收归国有的趋势。本来工程项目变少，竞争激烈残酷，但前几日我看资料光中国建筑的第三工程局下属的一个分公司（属于三级公司）2020年产值1000亿以上。企业性质的各种优势凸显。
二、建筑行业技术发展趋势：大概经历了如下几个阶段：第一阶段，上世纪九十年代中期以前，建筑技术的基础阶段。全国需要大量的建筑公司、建筑技术人员、组织管理人员、工人。大部分都是基础设施、普通住宅，结构形式以砖混楼、框架楼为主，多为多层。连住宅的楼板设计大都是空心预制板，偶有现浇砼的，也只有80mm~100mm的厚度。第二阶段，从九十年代后期至今，建筑技术蓬勃发展，高层、超高层、大模板大体积砼、框剪、剪力墙、彩钢房、钢结构房、装配整体式建筑等名词过几年就新出一个。尤其建筑速度快得无法想象，雷神山、火神山、石家庄防疫建设令世界震惊。第三阶段，建筑在经过多年的发展以后，将来必定要求越来越完美，发展趋势是智能化、绿色节能环保、艺术性。毋庸置疑，人们理想中的样子很快就会到来。就像人们的生活水平从饥饿温饱富裕小康发达的社会进步是一样的。
我们这一代人住上智能化、带旋转、带空中花园的房子也许会成为现实。但我说的是在咱中国，中国的建筑处在世界的前沿没一点问题，我到过沙特、迪拜、阿曼等国家搞过援建，虽然技术在世界上是共用和相通的，但这些国家建筑技术比中国落后至少10~20年。
建筑行业是国家支柱产业，解决了大部分就业问题，但是现在的年轻人很少有学习各个分项工程技术的了，所以将来现场施工的工人越来越少，只会继续提高工人工资，改进施工工艺，加强机械化水平。
智能建筑行业主要上市公司：达实智能(002421)、延华智能(002178)、中电兴发(002298)、佳华科技(688051)、南京熊猫(600775)等
本文核心数据：建筑节能重点、节能效果、发展前景
智能建筑作用包括提供高效舒适环境、建筑节能等
随着人们对办公及居住环境要求的提高，对建筑节能降耗、环保的意识增强，建筑智能化工程引入建筑工程环节。建筑智能化工程具备以软件为基础、计算机系统产品更新换代快、需要与其它建筑工程相互配合等特征。
智能建筑起到的作用主要包括提供高效舒适环境、实现高效建筑节能、减少子系统维护成本、建筑物内高效开展业务等。
建筑使用阶段节能是建筑节能的重点
建筑对能源的消耗主要包括两个阶段：建材的生产阶段，建筑的使用阶段。我国建材生产和建筑使用过程中消耗的能源占到全社会终端能耗的44.2%。建材生产主要依靠产能升级、淘汰落后产能等手段实现;建筑使用阶段节能是建筑节能的重点。
BAS是连接建筑节能与建筑智能化的纽带
建筑使用阶段的节能主要通过使用新型新材料、能源检测、机电改造、管理节能、利用再生能源等办法实现。
建筑智能化系统(BAS)是连接“建筑节能服务”与“建筑智能化业务”的纽带。通过设计、建立建筑智能化系统的BAS，并开展基于智能化技术的建筑机电设备节能改造、机电设备优化运行和能源监测等，是开展建筑节能服务的主要方式。
建筑的智能化系统是建筑节能的重要手段，它能有效地调节控制能源的使用、降低建筑物各类设备的能耗，保证建筑物的使用更加绿色环保、高效节能。通过建筑设备管理系统与机房工程改造，智能建筑能够在能源监测和管理节能两个领域节省建筑使用阶段40%的能耗。
预计建筑智能化节能市场前景广阔
伴随着近几年写字楼、政府办公大楼、酒店、会展中心的建设，大型公共建筑面积大幅增加;同时一批普通公共建筑由于功能改造后能源需求大幅增加，在用能特点上转变为大型公共建筑。大型公共建筑用能强度是普通公共建筑的2-3倍，是居住建筑的5倍左右，因此，在北京、上海、深圳等地大型公共建筑能耗占比已经高达30%-50%。预计大型公共建筑及商业建筑的节能需求将为建筑智能化带来广阔市场。
